450Z Ch. de la Fourche , Sainte-Julienne QC J0K2T0

Vente 525 000,00 $  | 
No. Inscription 11871889
Façade Terre/Terrain Face arrière

Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116

guylainepelletier@royallepage.ca
www.guylainepelletier.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

Remarques :

Une jolie fermette avec maison de style Victorienne. Plusieurs rénovations ont été faites tout en gardant son cachet d'antan. Un magnifique terrain intime et complètement aménagé avec des arbres matures côtoyant une rivière vous permettra de retrouver de beaux instants de sérénité et de détente. Pour ceux qui aiment l'originalité et le confort!
Cette maison pourrait être idéale pour vos activités professionnelles ou pour un local d'artiste tout en accueillant vos animaux de ferme (à vérifier avec la municipalité pour ce qu'elle vous permettra).

On retrouve en haut du garage une grande pièce qui sert présentement d'atelier et qui pourrait devenir une grande salle familiale ou encore l'endroit pour votre travail avec une entrée indépendante.

Plusieurs rénovations ont été faites au courant des dernières années tels que l'ajout du garage de 30' x 50' avec son deuxième étage, la rénovation du 2ème étage etc...

Si vous avez besoin de loger un ou des membres de votre famille, tout est en place pour les accueillir avec un superbe logement très lumineux!

Tout un ensemble qui a de la classe avec son cachet majestueux ayant tout un potentiel inouï!

Voici ce qui vous attend dans cette somptueuse maison qui est située à 35 minutes de Montréal et de Laval.

Une adresse à retenir!
Inclusions :  fixtures, rideaux, stores, piscine et accessoires, module de jeux, poêle à bois, adoucisseur d'eau, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions :  lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain : 60 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 359 600,00 $
Évaluation totale : 419 700,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 982,00 $
Taxe scolaire : 927,00 $
Taxes annuelles totales : 4 909,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 292.0 Pieds
Profondeur du terrain : 232.0 Pieds
Dimensions du terrain : 80027.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 85.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : rivière St-Esprit
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Non navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre - interpénétration à l'étage
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Piscine: Hors terre
Revêtement: Bois , Clin de cèdre
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.43 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.89 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.93 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.93 m x 3.51 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Atelier
    • Niveau : 2e niveau 8.84 m x 14.94 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.19 m x 7.04 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.72 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.54 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.36 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.33 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.37 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique