450 Ch. de la Fourche , Sainte-Julienne QC J0K2T0

No. Inscription 12518374
Façade Cour Vue sur l'eau

Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116

guylainepelletier@royallepage.ca
www.guylainepelletier.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

Remarques :

Une maison impressionnante avec inter-génération d'inspiration Victorienne ce qui vous permet d'être deux payeurs $$ Que vous soyez artistes ou que vous aimeriez travailler à la maison un bel atelier de 30' x 50' vous attend. Plusieurs rénovations ont été faites tout en gardant son beau cachet d'antan. Magnifique terrain intime côtoyant la rivière.
Cette maison pourrait être idéale pour vos activités professionnelles ou pour un local d'artiste (à vérifier avec la municipalité selon vos besoins).
On retrouve en haut du garage une grande pièce qui sert présentement d'atelier et qui pourrait devenir une grande salle familiale ou encore l'endroit pour votre travail avec une entrée indépendante.

Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années tels que l'ajout du garage de 30' x 50' avec son deuxième étage, la rénovation de la partie sous-sol ainsi que du 2ème étage, etc...

Si vous avez besoin d'une inter-génération, tout est en place pour accueillir un ou des membres de votre famille avec son superbe logement lumineux!

Un terrain très bien aménagé pour retrouver tout un beau mode de vie vous offrant la détente et la sérénités.

Un élégant ensemble unique ayant un cachet bien particulier avec tout un beau potentiel inouï! Voici ce qui vous attend dans cette somptueuse maison qui est située à 35 minutes de Montréal et de Laval. Une adresse à retenir!




Inclusions :  fixtures, rideaux, stores, piscine et accessoires, module de jeux, poêle à bois, adoucisseur d'eau, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions :  lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 60 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 359 600,00 $
Évaluation totale : 419 700,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 982,00 $
Taxe scolaire : 927,00 $
Taxes annuelles totales : 4 909,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 292.0 Pieds
Profondeur du terrain : 232.0 Pieds
Dimensions du terrain : 80027.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 85.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 16
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : rivière St-Esprit
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Non navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - À l'étage
Piscine: Hors terre
Revêtement: Bois , Clin de cèdre
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • présentement sert de bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.54 m
    • Plancher :   Bois
    • laveuse/sécheuse
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 6.86 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.48 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Atelier
    • Niveau : 2e niveau 8.84 m x 14.94 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • pièce au dessus du garage
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.17 m x 7.04 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.71 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.34 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique