2779 Ch. McGill , Sainte-Julienne QC J0K2T0

No. Inscription 14005059
Façade Vue sur l'eau Cuisine

Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116

guylainepelletier@royallepage.ca
www.guylainepelletier.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

Remarques :

Votre coeur s'y posera! Une maison usinée Laprise construite avec des matériaux de qualité avec plancher de bois, armoires en érable, bain moulé sur pied etc. Accès au lac Mc Gill avec droit pour embarcation sans moteur. Une propriété très bien entretenue au fil des ans. Tout près de sentiers pédestres et lacs. Un secteur recherché pour sa beauté!
Réparations sont à jour: galerie teinte en
2017 -- chauffe-eau 2017 -- nettoyage des conduits de ventilation 2018 -- coupe des arbres au printemps 2017

Un spa prêt à vous accueillir (spa pack changé en 2016 -- pompe en 2019 -- levier spa changé en 2018) + gazebo tout neuf de l'été 2019 pour mieux profiter du bel environnement!

Ecoflow changé à l'été 2019 (bon pour 10 ans)

A l'achat de la maison, un portique a été construit au sous-sol (2016) et la peinture a été faite au complet en 2016.

Tous les luminaires de la maison sont récents. (2016)


Grand terrain adossé à la réserve faunique Beauréal. Un endroit où vous pouvez prendre une marche, faire de la raquette ou du ski de fond et respirer l'air pur!

Maison clé en main prête à vous accueillir!

Inclusions :  lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, hotte de cuisinière, balayeuse centrale + accessoires, spa, gazebo, ouvre-porte électrique du garage, deux armoires dans les salles de bains
Exclusions :  rideaux, bonbonne de gaz propane en location

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 43 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 241 200,00 $
Évaluation totale : 284 900,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 639,00 $
Taxe scolaire : 517,00 $
Taxes annuelles totales : 3 156,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
Profondeur du terrain : 196.0 Pieds
Dimensions du terrain : 35000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 11
Nom du plan d'eau : Lac McGill
Bâti en : 2006
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre , Bois - érable
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré , Simple largeur
Revêtement: Autre - canexel
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Fosse septique - écoflow
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain sur pattes
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
    • ou chambre
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • walkin
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.52 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ou bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • lav/séch