2630 Ch. McGill , Sainte-Julienne QC

No. Inscription 12862009
Vue sur l'eau Façade Vue sur l'eau

Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116

guylainepelletier@royallepage.ca
www.guylainepelletier.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

Remarques :

Une magnifique résidence avec l'une des plus belle vue sur le Lac McGill (navigable seulement avec moteur électrique)! Vous recherchez une belle qualité de vie avec une maison très appréciable et une vue à encadrer, cet emplacement est digne d'un rêve qui peut devenir réalité. Plusieurs rénovations ont été faites dont la cuisine, salle de bain etc
À quelques minutes à pied des sentiers pédestres de la Réserve Beauréal qui est à découvrir et d'un belvédère avec une vue surprenante jusqu'à Montréal.

Cet emplacement est situé à environ une quarantaine de minutes de Montréal et Laval.

Un coin de paradis à toutes les saisons!
Inclusions :  luminaires, rideaux, ventilateurs, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, hotte de cuisinière, quatre armoires de la salle familiale, ouvre-porte électrique du garage, cabanon
Exclusions :  bonbonne de gaz propane, bancs de comptoir, micro-ondes, quai, spa et gazebo.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 74 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 239 500,00 $
Évaluation totale : 313 800,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 764,00 $
Taxe scolaire : 744,00 $
Taxes annuelles totales : 3 508,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 131.0 Pieds
Profondeur du terrain : 179.0 Pieds
Dimensions du terrain : 12396.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : LacMcGill
Bâti en : 2005
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - salle de lavage
Proximité: École primaire , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - écolo
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • vue sur l'eau
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.39 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer, belle vue sur l'eau
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 1.98 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • avec grand garde-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 2.01 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • porte française
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.51 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
    • vue sur l'eau