2020 Rue du Boisé , Rawdon QC

Vente 598 000,00 $  | 
No. Inscription 22767208
Face arrière Garage Extérieur

Guylaine Pelletier

Guylaine Pelletier

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116

guylainepelletier@royallepage.ca
www.guylainepelletier.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K2T0

Remarques :

D'une élégance exceptionnelle, cette gracieuse résidence vous offre tout un beau confort pour accueillir votre famille! Les pièces sont lumineuses. Le salon possède un foyer en pierres Une grande cuisine bien organisée avec un îlot. Endroit intime et à quelques minutes de la Rivière Ouareau (accès non notarié). Tout un coin de paradis à découvrir!
La chambre des maîtres est spacieuse et possède sa salle de bain qui est attenante à celle-ci. On retrouve les trois chambres à l'étage. L'escalier pour y accéder est en bois massif.

Au sous-sol on retrouve une cave à vin digne de mention et très sécuritaire pour les enfants.

Au dessus du garage une grande salle de billard s'y retrouve ou tout simplement vous pouvez l'utiliser comme autre genre de pièce selon vos besoins.

Un terrain paysager des plus accueillants avec de jolies pierres, fleurs, arbustes et arbres matures. À l'arrière on retrouve une petite montagne qui vous évitera d'avoir des voisins.

Cet endroit peut être idéal pour professionnel à la maison ou tout simplement pour y vivre en toute sérénité!
Inclusions :  Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (2) pour garages, lave-vaisselle, table de billard, gazebo
Exclusions :  Hauts-parleurs, monte-charge

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $53 500,00
Évaluation de l'immeuble : $399 800,00
Évaluation totale : $453 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $4 505,00
Taxe scolaire : $1 206,00
Taxes annuelles totales : $5 711,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
Profondeur du terrain : 364.0 Pieds
Dimensions du terrain : 91734.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 39.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 17
Nom du plan d'eau : Rivière Ouareau
Bâti en : 2007
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois , Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Fibre pressée , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Ecoflow , Fosse septique - Ecoflow
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.74 m x 1.98 m
    • Plancher :   Autre
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.51 m x 3.75 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 4.51 m
    • Plancher :   Autre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.75 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.57 m
    • Plancher :   Tapis
    • au dessus du garage
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.62 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 5.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.32 m x 6.40 m
    • Plancher :   Autre
    • attenante à la CCP
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 4.15 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 3.23 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.42 m x 4.54 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.34 m x 3.84 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 2.17 m
    • Plancher :   Autre